Immobile in asta di 568 m², box auto in vendita a Custonaci
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Custonaci (TP) – Via San Vito 78-80 (CAP 91015)
L'immobile in asta è un fabbricato urbano indipendente situato nel Comune di Custonaci (TP), località Sperone, con accesso dai civici 78-80 di via San Vito. L'edificio, edificato a partire dalla fine degli anni '60 per il piano terra, si inserisce in un contesto residenziale di costruzioni unifamiliari, ben servito dai principali servizi primari e secondari, mezzi pubblici, scuole e negozi di prima necessità.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre elevazioni fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di 568,80 mq. Il piano terra è destinato a un ampio locale garage di 148,50 mq con due locali deposito. Il piano primo ospita un'unità abitativa di 152,90 mq, composta da ingresso, salone, corridoio, camera da letto, due camerette, riposto, bagno, cucina e sala da pranzo. Il piano secondo, accessorio all'unità del primo piano, ha una superficie interna di 106,20 mq e comprende un ampio soggiorno, riposto, una spaziosa cucina con camino, lavanderia e bagno. L'altezza interna del garage è di 4,00 m.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è intelaiata con travi e pilastri in cemento armato, solai in latero cemento e tompagnatura esterna ed interna in conci di tufo. Il prospetto esterno è rifinito con intonaco cementizio. La scala interna, a rampe parallele, è in cemento armato rivestita in marmo con ringhiera in ferro e passamano in legno. Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimenti in marmo e ceramica, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. I soffitti del salone e della camera da letto al primo piano presentano decorazioni con stucchi e gessi. Le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi esterni in legno Douglas con avvolgibili in PVC al primo piano e in alluminio anodizzato al secondo. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia. È presente un impianto di riscaldamento con termosifoni a parete, attualmente non funzionante. L'immobile include un balcone lato ovest al piano primo, una veranda coperta lato est al piano primo, e due verande scoperte ai lati est e ovest al piano secondo. Completa la proprietà un cortile con locale tecnico e un terreno pertinenziale di circa 450 mq destinato a giardino, con alberi da frutta e ornamentali.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nella località Sperone di Custonaci, in una zona residenziale ben collegata e provvista di tutti i servizi essenziali. La vicinanza alla principale via San Vito (SP 16) garantisce facili collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 158.000,00
Offerta minima: € 34.067,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78%
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente su tre livelli
• Ampio giardino pertinenziale
• Garage privato
• Zona residenziale servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
