Immobile in asta di 93 m² in vendita a Custonaci
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Custonaci (TP) – Via Del Pacecoto 15
L'immobile in asta è una villetta situata a Custonaci (TP), in Via Del Pacecoto n. 15, nella rinomata località turistica balneare di Cornino. Fa parte di un corpo edilizio recintato di sei unità a schiera, costruito nell'ambito del Piano di Lottizzazione 'Pacecoto 5'. La zona è distante circa 18 km da Trapani e 23 km da San Vito Lo Capo, raggiungibile tramite strade provinciali.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di 93,78 mq ed è distribuita su tre elevazioni. Al piano interrato si trova una cantina di 30,55 mq utili con finestra a bocca di lupo. Il piano terra, di 24,19 mq utili, comprende un soggiorno, una cucina, un disimpegno e un w.c. Il piano primo, di 24,40 mq utili, dispone di due vani letto, un disimpegno e un w.c. I piani sono collegati da una scala interna in cemento armato. L'immobile si presenta allo stato grezzo e in corso di completamento per quanto riguarda finiture e impianti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è intelaiata in cemento armato con fondazioni continue, travi e pilastri. I tamponamenti e tramezzi sono in conci e segati di tufo e/o laterizio. I solai sono prefabbricati in latero cemento e la copertura è a falda spiovente con manto di tegole siciliane. Il prospetto esterno è rifinito con intonaco cementizio rasato. L'unità è dotata di pareti e soffitti intonacati al civile e pavimentazione in ceramica, ma è priva di infissi e pezzi sanitari. È presente la predisposizione degli impianti idrico ed elettrico e una cisterna interrata esclusiva per l'approvvigionamento idrico. L'immobile include un'area libera pertinenziale esclusiva, un pergolato di 9 mq e un posto auto scoperto di 23 mq all'interno della strada privata.
Contesto e collegamenti
La villetta è situata in una zona turistica balneare, ben collegata tramite le strade provinciali SP 20, SP 18 e SP 16. L'accesso avviene tramite una stradella privata che si diparte dalla via Del Pacecoto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 60.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 08/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Località turistica balneare
• Parte di complesso a schiera
• Area pertinenziale esclusiva
• Predisposizione impianti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
