Immobile in asta di 95 m² in vendita a Marsala
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Marsala (TP) – Contrada S. Anna 333 (CAP 91025)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Marsala, nella Contrada S. Anna civ. 333, al piano terra. Fa parte di un fabbricato di maggiore estensione ma gode di accesso indipendente dalla via pubblica tramite un camminamento ad L, arretrato rispetto al filo stradale. La costruzione risale a prima del settembre 1967 ed è inserita in una zona extraurbana del territorio comunale, a circa 9 km dal centro urbano, ben collegata tramite arterie viarie principali come la SS115 e la SP62. Il contesto è caratterizzato da appezzamenti di terreno e fabbricati a destinazione residenziale, agricola e artigianale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale dell'unità abitativa è di 95,04 mq. Internamente, l'immobile è distribuito in un soggiorno, una sala e una camera da letto, tutti comunicanti e non disimpegnati, oltre a una cucina e un servizio igienico. Sulla parte retrostante si trova un'area parzialmente scoperta, mentre frontalmente all'ingresso è annesso un locale di sgombero esterno, non comunicante con i vani principali. L'immobile si sviluppa su un unico livello fuori terra (piano terra) e si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo economico, con pavimenti in scaglietta tipici delle realizzazioni degli anni '60, ad eccezione del servizio igienico di fattura più recente. Gli impianti presenti sono sottotraccia e includono quello elettrico, idrico e l'acqua calda sanitaria con boiler elettrico. Esternamente, le facciate sono rifinite con un semplice strato di rinzaffo di malta. Il locale di sgombero esterno è coperto da una falda inclinata in ondulina, verosimilmente in cemento-amianto, ma in buone condizioni di compattezza e non friabile.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona extraurbana di Marsala, caratterizzata da un mix di insediamenti residenziali e attività agricole/artigianali. La viabilità circostante, sebbene con schemi irregolari, è ben connessa alle principali direttrici verso Marsala e Mazara del Vallo. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.500,00
Offerta minima: € 25.875,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Terreno di pertinenza
• Buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
