Luminoso quadrilocale nel cuore di Alcamo

Dettagli

Descrizione

Un’opportunità rara, situato in una posizione invidiabile nel polmone verde della città, esattamente Piazza della Repubblica lato Castello dei Conti di Modica, è in vendita un appartamento a primo piano di 100 mq.
Le caratteristiche principali:
1. Ingresso accogliente in marmo lucido attorno al quale gravitano tutte le stanze della dimora.
2. Ampia cucina abitabile dotata di due aperture, finestra e porta finestra angolari, aggettanti su di un funzionale terrazzino interno che si presta ad ogni uso.
3. Sempre sul terrazzino affacciano il primo bagno della casa, totalmente ristrutturato nel 2022 e la camera padronale arredata e completamente silenziosa poiché questi tre ambienti sono rivolti verso un'area interna edificata, oltre ad essere dotati di vetro-camera, alcuni con apertura a vasistas e zanzariera.
4. Due grandi ambienti che affacciano sul lungo e profondo balcone dalla spettacolare vista a 180° sulla villa, i palazzi storici, il monte Bonifato e subito sulla destra l'incantevole castello. La stanza attualmente adibita a studio è stata fornita di allacci per l'eventuale installazione di un'ulteriore cucina o, se si vuol adibire l'immobile ad uso turistico, trasferire la cucina in questa stanza, trasformare la cucina attuale in una suite con bagno, eventualmente aprire una porta dal bagno esistente nell'attuale camera padronale, e convertire a stanza da letto con bagno anche l'attuale salotto, così da avere ingresso, cucina abitabile e tre stanze con bagno in camera. In alternativa con un'ulteriore porta dalla scala si può dividere l'appartamento in due totalmente autonomi.
La zona:
A differenza delle strette vie storiche, qui godi di ampi parcheggi, spazi aperti, giardini curati e la possibilità di passeggiare nel verde fuori dalla porta pur essendo nel fulcro della città con a fianco la piazza comunale, le attrazioni culturali ed artistiche, banche, uffici, supermercati e botteghe di quartiere, i migliori caffè e ristoranti e negozi di ogni genere nel vicino Corso VI Aprile.
Il mare si trova a 10 minuti.
Il prezzo è un affare per l'altissima potenzialità di questo appartamento sia come residenza principale di prestigio sia come struttura ricettiva ricercata al centro di tutto e per tutto l'anno.
Si vende anche il piano terra ad uso commerciale e totalmente ristrutturato 2 anni fa, già messo a rendita.